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El elemento final del diseño del sitio son las redes de servicio
que serán incluidas en él . A medida que el sitio es construido,
los ingenieros hacen mapas de los detalles precisos para ubicar
las redes, pero esa participación en el plan del sitio debe no
obstante tener una idea clara de que es lo que se necesita y
donde necesita ser puesto. Como mínimo, debemos
considerar:
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* | eliminación de desechos sólidos; |
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* | eliminación de aguas negras (séptico/letrinas/cloacas); |
Suministro de agua. El suministro de agua a nivel de
sitio variará considerablemente, en parte dependiendo si el
sitio es urbano o rural, del clima y de los suministros
regionales de agua y en parte de la capacidad del gobierno
local para acomodar una nueva construcción. Donde es
posible tocar un suministro de agua seguro, fiable de la
municipalidad y esto se puede hacer eficientemente como
parte del proceso de desarrollo, es ciertamente el camino de
acción más fácil a seguir.
Dentro de la región, sin embargo, hay una gran variedad
en la capacidad del gobierno local de acomodar tales
necesidades, puede ser necesario utilizar suministros de agua
independiente y local y para incluir las facilidades de
tratamiento del agua necesaria dentro del sitio, ya sea
subterránea y agua superficial y el suministro esté dentro del
sitio en construcción, o en otro lado afuera de él, todo
dependerá de las circunstancias específicas que debe ser parte
de la investigación del sitio. Cualquiera de las facilidades
necesarias para proveer agua para los residentes del sitio debe
estar incluida en la planificación. En el caso del agua freática,
significará posiblemente producir agua a través de uno o más
pozos, poniendo a un lado un radio de prospectiva alrededor
de cada pozo como espacio libre donde la construcción está
prohibida y guardar el agua en una facilidad central tal como
una torre de agua. El pozo también requerirá electricidad
para funcionar (presentando algunos problemas si el área está
sujeta a apagones) y una carretera de acceso para permitir el
mantenimiento de vehículos para llegar al pozo.
Distribución de agua. Una vez que la fuente del agua ha
sido establecido, también será necesario crear un sistema de
distribución a través de tuberías para llevarla a las casas
individuales. Si hay un elemento de tubería interna que es
esencial para la salud pública y comodidad residencial, es
entrega de agua. Esto requiere esencialmente hacer planos
de una serie de tuberías, principalmente a lo largo de la red
vial planeada y dentro de edificios individuales, con
conexiones adicionales para tales facilidades como fuentes
en parques públicos. El diseñador debe consultar las normas
locales y nacionales aplicables para seleccionar tamaños de
tuberías y las capacidades para el tamaño y la densidad que
conlleva la planificación del sitio.
Eliminación de desechos sólidos. Los desechos sólidos
(papeles viejos, envoltura de papel, desperdicios de comida y
una lista de otras cosas que la gente decide que no necesita)
es una realidad de la vida moderna. Si no se provee la
eliminación apropiada, la eliminación impropia es seguro
que va a ocurrir. La eliminación apropiada debe considerar
tres elementos:
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* | Almacenaje en el sitio por los propietarios esperando la
recogida de los deshechos sólidos |
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* | Un sistema de recolección |
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* | Un sistema de eliminación que pueda incluir el uso de
relleno, reciclaje, abono, etc. |
Nótese que las normas en este aspecto están evolucionando
dentro de la región y en la República Dominicana, en particular,
ha adoptado una nueva legislación 2001. Sería sabio
planear regulaciones en este aspecto más fuertes, en lugar de
más débiles, y muy sabio consultar las regulaciones corrientes
a medida que evolucionan.
El primer elemento de arriba puede ser tan simple como
proveer contenedores de basura de tamaños apropiados para
cada casa o en apartamentos, posiblemente por
combinaciones de viviendas. El segundo envuelve algunos
sistemas de colección de este material en vehículos diseñados
para ese propósito. En un área urbanizada, esto puede llevarse
a cabo a través de la municipalidad o por medio de un
contrato con una recolectora de basura comercial. Las
construcciones de todos los tamaños deben incorporar el
reciclaje donde sea posible. Con ingenio apropiada, el reciclaje
aun puede proveer materia prima para un negocio local
basado en rehusar ciertos materiales y abono. El factor más
importante para el diseñador del sitio es simplemente el de
asegurar que estos arreglos estén accesibles.
Eliminación por cloaca. Las cloacas presentan por lo general
el punto más importante de salud pública implícita en
la planificación del sitio. La pobre eliminación de efluente
puede facilitar la propagación de enfermedades y la amenaza
a los asentamientos adyacentes. Dependerá de cómo se
maneje el problema del sitio, de la capacidad del gobierno
local para extender las cloacas, el nivel del costo de la
construcción para incorporar tal infraestructura y otros
factores. Por lo menos, es importante ver al futuro haciendo
enlaces de cloacas posibles, aun si se han planeado otras
formas de eliminación desde el principio. Idealmente, una
construcción ideal debe usar un sistema centralizado de
recolección de aguas negras y tratamiento para minimizar
los problemas de filtrado y contaminación del agua
subterránea.
Si no se ha instalado un sistema de aguas negras al
principio, las casas individuales deberán tener por lo menos
una conexión subterránea pre instalada a la orilla de la calle
para facilitar conexiones futuras. En lugar de cloacas, los
tanques sépticos frecuentemente presentan amenazas a largo
plazo para la pureza de los suministro de agua subterránea
subyacentes y por lo tanto son más problemáticos como una
solución para la eliminación de las aguas negras.
El diseño del lote y de la calle debe considerar la necesidad
de usar el flujo de la gravedad para operar un sistema de
cloacas y así orientar el drenaje en descenso en lo posible
hacia una instalación de tratamiento en el lado bajo del sitio.
Se debe procurar suficiente espacio para una facilidad de
tamaño adecuado para manejar la demanda, la cual deberá
proyectarse como parte de la planificación del sitio. Si es
posible dirigir las aguas negras fuera del sitio a una facilidad
de tratamiento municipal, esa opción se debe tomar en
cuenta.
Los diseñadores deben tomar en cuenta las realidades locales
dentro de la región. Los tanques sépticos son todavía
una solución requeridos por norma en La República
Dominicana, por ejemplo. Las plantas de tratamiento
dependen de la electricidad y si los apagones son un problema,
ellas inevitablemente tendrán que tener su propio sistema de
respaldo o quedar sujetas a interrupciones en su operación.
Otro modelo posible que puede ser investigado es el uso de
“filtros verdes,” o tratamiento biológico de los desechos, los
cuales al menos tienen menos requerimientos de capital y
dar beneficios ecológicos mayores si pueden ser adaptados a
la construcción del sitio. Ello probablemente requerirá alguna
educación, sin embargo, acerca de su diseño y funcionalidad,
al igual que la participación de un consultor conocedor acerca
de tales productos.
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Electricidad. El plan del sitio también debe asegurar que
la energía estará accesible al sitio y designar las rutas para el
alambrado dentro de las casas individuales y los edificios,
generalmente siguiendo las calles y los callejones, pero
también indicando si estas líneas serán colocadas bajo tierra
o instaladas en postes. En áreas propensas a fuertes vientos
huracanados, la transmisión subterránea, si es accesible, puede
ser una mejor opción, pero tales detalles deben ser trabajados
con el proveedor de energía. Donde se necesite según le
indique el proveedor, también se debe dejar espacio para
subestaciones y transformadores.
En un ambiente tropical, una opción que debe recibir
mayor atención por los diseñadores es el uso de energía
eléctrica solar por medio de celdas fotovoltaicas. Al reducir o
eliminar la demanda de las redes de energía, se reduce el
riesgo de los apagones sin introducir la contaminación
localizada normalmente asociada con los generadores
auxiliares. Ellos también ofrecen el potencial para hacer más
efectivo el uso del espacio de las azoteas.
Telecomunicaciones. En la era de los teléfonos celulares,
ya no es cierto que cada casa con un teléfono necesite tener
líneas que entran en la propiedad. Sin embargo, puede ser
necesario, si los teléfonos celulares van a ser predominantes,
permitirle a un proveedor de teléfono celular ya sea espacio
actual o una instalación en un edificio tal como una iglesia
para poder colocar los transmisores que puedan tramsmitir
los mensajes. La necesidad de arreglar líneas telefónicas
convencionales, transmisores celulares, o ambos, dependerá
de la naturaleza del sitio, de la clientela para la cual se está
construyendo, las expectativas de necesidades futuras y
consideraciones similares. Ciertamente, como mínimo, será
generalmente esencial para las escuelas, oficinas de gobierno
y muchos usuarios industriales tener conexiones con líneas
telefónicas.
Con el acceso a todas las formas de la tecnología de
telecomunicaciones que avanzan rápidamente en muchas
partes del mundo, los diseñadores también deben considerar
el suministro por cable y otros tipos de infraestructura de
telecomunicaciones, incluyendo subscriptores de líneas
digitales o inalámbricas de acceso a la Internet. La posibilidad
económica de estas conexiones, claro, dependerá del nivel
económico proyectado de las familias. Pero los tiempos están
cambiando y mucho de lo que ahora es atractivo era
inconcebible para muchos usuarios hace apenas diez años
atrás.
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